章栄不動産が経営破たん

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Sp200901220124.html

マンション住民や建設業者に衝撃　章栄の再生法申請 '09/1/22

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　地場大手の不動産会社がまた行き詰まった―。マンション分譲の章栄不動産（広島市中区）が二十一日、民事再生法適用を申請。昨年八月のアーバンコーポレイション（同）に続く経営破綻（はたん）で、地域に衝撃が広がった。分譲、建設中のマンションの行方をめぐり、住民や業者は不安を募らせた。

　中区の本社ビルはこの日夜、入り口のシャッターを閉じ、出入りする人はほとんどなかった。事務所では幹部社員たちが、ニュースを聞いた取引先からの電話対応に追われた。

　章栄不動産は広島、島根県など中国地方を中心にマンションを分譲しており、マンション購入者に衝撃が走った。広島県府中町の物件に昨年十二月入居した会社員男性（４３）は「経営は大丈夫と販売担当者に言われて買った。修理保証などは大丈夫だろうか」と懸念する。南区の物件に昨年十月入居した主婦（２８）も「購入時から（経営悪化は）うわさになっていた。これからどうなるのか不安」と話した。

　建設業者にも波紋が広がる。鳥取、島根県でマンション工事を請け負う業者は「二十一日は工事の一時中断を現場に指示した。施工代金は一部しか受け取っていない」という。

　章栄不動産は福山市のＪＲ福山駅南口の東桜町（旧福山繊維ビル）再開発計画でも、マンション分譲を計画している。同社は「事業に参加することは現実的には難しい」としており、関係者は情報収集に追われた。

　地域経済への影響に備え、広島県商工労働総務課は「建設業など取引先の企業や従業員向けの金融、労働相談などの対応や、連鎖倒産を防ぐための融資制度の周知を図る」としている。

【写真説明】約２９２億円の負債を抱え、民事再生法適用を申請した章栄不動産の本社ビル（広島市中区）

福山駅前では、2件の大型再開発が予定されています。

ひとつは、繊維ビル。もうひとつは伏見町地区。

伏見町地区については、昨年破綻したアーバンコーポレイションが、参加していました。

そして、今回は、繊維ビルに参加している章栄不動産が破綻したのです。

不動産業界は、不況の影響を受けやすい業種ですが、今回の不況がかなりの激震であることがわかります。

これだけ、深刻だと、借金を負った企業や個人と、お金を溜め込んだ（おそらく、不動産会社に土地を売ってお金を得た人が多く居る。）人の間でアンバランスが生じます。

借金を負った企業や人は、返済に追われ、投資や消費どころではない。一方、お金を得た人は得た人で、有効な投資先がなく、抱え込んでしまう。

こういう按配で、凄まじい金額のお金が、凍りつくことが予想されます。

実際、90年代初めのバブル崩壊後、多くのマネーサプライ(現在はマネーストックと言う）が、凍りつきました。

マネーサプライをＧＤＰで割った値＝マーシャルのＫが先進国としては異常な水準で高止まりしたまま、現在に至っています。

今回、日本ではバブルはさほどではありませんが、何しろ経済の落ち込み事態が激しいですので、影響は深刻でしょう。




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